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回復(fù)：贈與需要繳納的稅費(fèi)比較低。首先需要到公證處對贈與事實(shí)辦理公證，并拿到公證處出具的《房地產(chǎn)贈與公證書》和《接受房地產(chǎn)贈與公證書》。這兩份公證書是房地產(chǎn)管理部門審批房地產(chǎn)贈與過戶的要件之一。
二手房贈與，財(cái)政管理部門會根據(jù)當(dāng)事人提供的《房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書》的評估價(jià)格計(jì)征契稅。契稅的稅率為3%，由繼承方支付。至于營業(yè)稅，可以持《房地產(chǎn)贈與公證書》及《房地產(chǎn)權(quán)證》等有關(guān)資料向房屋所在地的地稅分局提出免稅申請。
除此之外，還需要支付交易手續(xù)費(fèi)、檔案費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、公證費(fèi)以及出具房地產(chǎn)評估書的評估費(fèi)。五年內(nèi)再出售的話，需要全額繳納營業(yè)稅5.5%，以及個(gè)人所得稅。
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