| 本報(bào)訊（記者 周靜 通訊員 梅華）經(jīng)歷了房貸利率調(diào)整“突然延期”事件并被質(zhì)疑之聲團(tuán)團(tuán)包圍的工商銀行，昨日下午終于宣布正式出臺(tái)存量房貸利率調(diào)整細(xì)則。
工行稱目前各項(xiàng)相關(guān)工作已就緒，２００９年２月１０日對符合條件的存量個(gè)人住房貸款利率下浮比例進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整。去年１０月２７日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率８．５折的個(gè)人住房貸款，無不良記錄借款人可自本月１０日起享受７折優(yōu)惠利率。
工行市分行辦公室有關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)表示，昨日下午接到了總行的正式文件，已將文件下發(fā)至各個(gè)網(wǎng)點(diǎn)。記者查閱細(xì)則發(fā)現(xiàn)，對于可以享受房貸利率自動(dòng)調(diào)整為７折的客戶，這份細(xì)則圈定的門檻與之前的細(xì)則并沒有什么不同，細(xì)則規(guī)定對２００８年１０月２７日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率０．８５倍的個(gè)人住房貸款，如借款人在近２年內(nèi)沒有連續(xù)２期（含）以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自２００９年２月１０日起享受０．７倍的優(yōu)惠利率。
此次利率調(diào)整不采取客戶到工商銀行網(wǎng)點(diǎn)逐一申請辦理的方式，而是通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對符合條件的個(gè)人住房貸款統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整。
據(jù)工行市分行有關(guān)人士介紹，工行還針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優(yōu)惠利率調(diào)整的借款人推出了特別處理措施，即借款人已經(jīng)正常還款、最近還款日前２４個(gè)月內(nèi)沒有連續(xù)２期（含）以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄的，也可向貸款經(jīng)辦行提出書面申請，貸款經(jīng)辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎(chǔ)上，可對其貸款利率下浮比例進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，為嚴(yán)格借款人信用管理，對于此次調(diào)整后享受優(yōu)惠貸款利率的客戶，如在未來還款期間連續(xù)違約２期（含）以上，工商銀行將取消對該客戶享受０．７倍的優(yōu)惠利率。
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