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　　相關(guān)新聞

　　北京出臺樓市調(diào)控政策

　　外地人購房需完稅5年

　　國務(wù)院調(diào)控房地產(chǎn)八條措施出臺后不滿一月，備受關(guān)注的北京樓市調(diào)控政策于16日正式落地。北京市政府的樓市新政強(qiáng)化了限購、保障房建設(shè)、稅收金融監(jiān)管措施。

　　限購

　　外地人購房需納稅5年

　　根據(jù)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，自17日起，對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)、持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　對已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，對無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房。

　　限價(jià)

　　杜絕連續(xù)出現(xiàn)“地王”

　　北京市還將實(shí)行差別化土地增值稅預(yù)征率，稅務(wù)部門對定價(jià)過高、預(yù)計(jì)增值額過大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提高土地增值稅預(yù)征率。

　　通知還強(qiáng)調(diào)，杜絕土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價(jià)超過同類地塊歷史最高價(jià)的情況發(fā)生。

　　據(jù)新華社

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