江北篇
瑪瑙區(qū)域整治聽取居民意見
昨日，記者走進了位于江北老外灘附近的瑪瑙區(qū)域綜合整治工程現(xiàn)場，部分居民樓的外墻面已經穿上了類似石材的“新衣服”，與周邊新建的海頓公館、外灘風情等樓宇融為一體，富有現(xiàn)代感。但奇怪的是，工地上卻沒有一個腳手架。
在工地管理人員的指點下，我們才看到幾名工人正在吊籃上作業(yè)，進行外墻面施工�！霸谧畛醯脑O計方案中，外墻為面磚飾面，但根據現(xiàn)場情況，搭建腳手架會給小區(qū)居民帶來財產安全隱患，通風采光也會受到影響，而外墻面磚飾面也很容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，難以修補，會給今后的維護帶來壓力�！苯眳^(qū)城管局的工作人員介紹說，“通過對各種石材、漆料等外墻飾面材料的比對，我們挑選出現(xiàn)在采用的這種可以用吊籃施工、上下有八道工序、防水性好、保質期長、造價在可控制范圍內的仿石涂料�！�
“車棚統(tǒng)一接通了電，更換了防盜門，電瓶車充電再也不用搬上搬下了。外墻面和樓道都要粉刷，小區(qū)內道路也要重新鋪裝。這下好了，從上到下、從里到外都整治一新，我們這里成了真正的‘瑪瑙’了！”在瑪瑙路居住了近二十年的張先生對整治工作很滿意。
瑪瑙區(qū)域位于江北區(qū)中心地段，臨近老外灘，南面隔揚善路與金港大酒店相對，東面與大時代、江花賓館相鄰，北面為車站路與汽車北站、人民路廣場相望。區(qū)域內共有4棟居民住宅樓、1個干水產品市場。這些住宅樓建于上個世紀八十年代末，外觀陳舊、雜亂，房屋外墻、屋面滲漏現(xiàn)象比較普遍；干水產品市場外墻破敗，下水管道不通，各種電力、綜合管線雜亂……
為了讓街巷整治工程真正讓老百姓滿意，江北區(qū)城管局在瑪瑙區(qū)域整治方案設計、施工階段就召開了多次居民代表座談會，介紹工程概況，了解居民需求，對居民最關心的外墻面、防盜窗等進行了解釋、溝通和改進。如在陽臺的防盜窗問題上，堅持既要美觀，也要實用的原則，采用了拉柵防盜窗安裝在塑鋼窗內側的方案，改變以往那種外凸式防盜窗成片，整棟住宅立面像牢籠的現(xiàn)狀。
盡可能地減少對老百姓的影響也是江北區(qū)做好整治工程的重要原則之一�，旇^(qū)域有一個干水產市場，為了能趕在銷售旺季到來之前完成施工，減少對干水產市場經營戶的影響，江北區(qū)城管部門調整了原設計中將沿街部分拆除重建的方案，采用了將原圍墻部分磚柱加高加大，上澆鋼筋混凝土梁，屋頂在原有的破屋面上另做屋架鋪夾心彩鋼板，在縮短工期的前提下，做到既不影響外立面的美觀，也使防水、隔熱效果更好，得到了市場經營者的歡迎。
今年，江北區(qū)啟動了“4＋X”示范街巷專項行動，整治范圍包括新馬路、德記巷二期、西草馬路二期、瑪瑙區(qū)域、生寶路、建業(yè)街等，整治內容不僅包括道路平整、積水治理、截污納管工作，還要開展立面整治、店名招牌、戶外廣告、園林綠化、燈光照明、城市家具、公廁改造、違建拆除、緩解交通“兩難”、架空線“上改下”、標志標牌多桿合一、文化挖掘、特色塑造等工作，著力營造基礎設施完善、生活便利、管理規(guī)范、舒適和諧的人居環(huán)境。
附錄：江北區(qū)背街小巷綜合整治工作進程
1.德記巷二期已完成工程量的78%，投入487.5萬元；
2.西草馬路二期已完成工程量的70%，投入835.8萬元；
3.瑪瑙區(qū)域已完成工程量的55%，投入553.8萬元；
4.建業(yè)街已完成工程量的70%，投入305.2萬元；
5.生寶路已完成工程量的5%，投入47.5萬元；
6.新馬路處于監(jiān)理、施工招投標階段；
7.文教路(育才路229弄)已完成項目的設計招標。
東南商報記者林偉 通訊員劉擁軍 葉伊娜 陳靈燕 楊擁 實習生陳燕
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