樓市成交旺盛使得開發(fā)商拿地?zé)崆楦邼q。圖為本報主辦的展會上領(lǐng)市面和欲購買房產(chǎn)的市民絡(luò)繹不絕。 徐佳偉 攝
土地市場開始熱鬧起來。
記者注意到，在七、八月里，鄞州的多宗優(yōu)質(zhì)商品住宅用地被知名開發(fā)商摘牌；而根據(jù)國土部門的土地出讓公告，從本月下旬至下月上旬，市區(qū)主流地產(chǎn)板塊內(nèi)，還將有多宗面積大、位置優(yōu)良的商品住宅用地推出。
業(yè)界人士表示，宅地供應(yīng)的增加以及開發(fā)商拿地?zé)崆榈闹噩F(xiàn)，將有助于減少甬城樓市后續(xù)供應(yīng)短缺的風(fēng)險、穩(wěn)定房價預(yù)期。
多宗優(yōu)質(zhì)宅地接踵入市
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，本月，全市范圍內(nèi)將出讓２８宗土地，總面積約１３３０畝。其中，位于市六區(qū)范圍內(nèi)的出讓土地１３宗，總面積７５０余畝，占本市總出讓土地面積的近５７％。
公告出讓的市區(qū)房地產(chǎn)用地中，最引人關(guān)注的是３宗可建商品住宅的土地。
自５月份位于日湖畔的包家漕地塊成交后，已經(jīng)連續(xù)３個月沒有宅地推出的老城區(qū)，終于有好地入市。
這幅土地位于甬江東岸，南臨民安路、西到江東北路、東到曙光北路，北側(cè)臨通途路、慶豐橋及規(guī)劃軌道６號線，總用地面積接近９．８５萬平方米。
公告顯示，該幅土地的用地性質(zhì)為“商務(wù)金融與城鎮(zhèn)住宅混合用地”，可建樓盤規(guī)模近２４萬平方米。在這樣的位置、可建如此大規(guī)模的樓盤，這幅土地的價格顯然不便宜———開發(fā)商想拿這幅地，僅競買保證金，就要繳納８億元！
鄞州新城區(qū)內(nèi)最遲將于國慶長假后確定歸屬的２幅純商品住宅用地，也因為地理位置優(yōu)越，開價不菲。
這２幅相鄰的宅地位于首南街道，北靠“金色水岸”小區(qū)、西距奉化江不遠(yuǎn)，南面則與擬建的鄞州新城區(qū)濕地公園相接，總用地面積近６．８５萬平方米。
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