本報(bào)訊(記者崔凌琳)股市遭遇負(fù)收益，所幸的是，房貸的月供壓力有望進(jìn)一步減輕———上周末，央行降息的消息，讓不少剛剛在過(guò)去兩周暴跌行情中挫折重重的市民總算得到些許慰藉。
相比去年12月31日，今年，央行在經(jīng)過(guò)了三輪降息后，同樣的五年期以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率已下降了0.75個(gè)百分點(diǎn)；換句話說(shuō)，同樣100萬(wàn)元的20年期貸款，以基準(zhǔn)利率計(jì)算，月供已由原來(lái)的7250多元降到了6822.52元，整整減少了428元多。此外，公積金貸款利率由4.25%進(jìn)一步降低至3.5%；8.5折首套房?jī)?yōu)惠利率從5.2275%降至4.59%；1.1倍利率則由6.765%降至5.94%。
“盡管這三次降息的好消息都要等到明年1月1日起才兌現(xiàn)，但是央行三度降息將帶來(lái)還貸壓力的減輕還是十分明顯的。”市民張先生昨日向記者表示。
據(jù)了解，今年以來(lái)，信貸環(huán)境整體都表現(xiàn)得較為寬松，樓市亦出現(xiàn)了比較明顯的回暖跡象，不過(guò)，經(jīng)過(guò)了過(guò)去半年的三次降息后，房貸利率已降至十年以來(lái)最低值，因此，眼下，銀行的8.5折優(yōu)惠利率實(shí)際上已不多見(jiàn)。“當(dāng)前，寧波市民普遍還能申請(qǐng)到9折的首套房貸優(yōu)惠利率。”21世紀(jì)立得相關(guān)負(fù)責(zé)人白文欣昨天在接受記者采訪時(shí)稱。
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