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“春節(jié)買房9·3折，最高省25萬(wàn)，一次性直降4800元每平方米。”在牛年春節(jié)，京城樓市新一波打折促銷大戲已經(jīng)上演，為了趕在新一年開個(gè)好頭，部分開發(fā)商甚至打出“春節(jié)購(gòu)房可省100萬(wàn)”的大力度促銷招牌。
開發(fā)商歷來(lái)看重春節(jié)樓市，因?yàn)檫@一波不僅能賣出不少樓，更因?yàn)樗俏磥?lái)一年樓市里的重要風(fēng)向標(biāo)之一。記者了解到，新推出的樓盤在春節(jié)期間都有相應(yīng)的優(yōu)惠計(jì)劃，年初開盤的一些項(xiàng)目都選擇低開，并且有一定的價(jià)格下跌，一些老盤也在年初進(jìn)行一定的價(jià)格調(diào)整。
其中位于昌平某樓盤推出十套特價(jià)房，最低9.3折優(yōu)惠，位于回龍觀某樓盤春節(jié)期間推出每平方米6500元的特價(jià)房。北五環(huán)奧林匹克森林公園某樓盤春節(jié)期間購(gòu)房8折優(yōu)惠，總價(jià)可省100萬(wàn)元以上。
今年1月23日，北京市建委、地稅局等部門聯(lián)合下發(fā)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展實(shí)施意見”，取消外國(guó)人買房限制等相關(guān)優(yōu)惠政策，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹欣喜地稱之為北京樓市獲得的新年“大紅包”。
不過(guò)，與往年相比，今年春節(jié)新盤量銳減，據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年1月，北京計(jì)劃推出新盤項(xiàng)目?jī)H有13個(gè)，其中純新盤則只有3個(gè)。而2008年1月，北京新盤有44個(gè)，其中純新盤就有12個(gè)。2009年1月擬入市項(xiàng)目相當(dāng)于2008年同期的三成。不少新盤則將開盤計(jì)劃順延至春節(jié)后，部分樓盤甚至把開盤時(shí)間定在四五月份。
隨著北京樓市利好政策陸續(xù)出臺(tái)，在春節(jié)期間的新浪房產(chǎn)等各大地產(chǎn)門戶網(wǎng)站論壇上，“今年買房是否合適”、“哪些樓盤最抗跌”等問(wèn)題被網(wǎng)友熱烈討論。
據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2009年1月1日，北京可售住宅14.8萬(wàn)套，比2008年1月1日增60%。業(yè)內(nèi)人士表示，新的一年北京樓市也許會(huì)出臺(tái)包括降低購(gòu)房稅費(fèi)、降低利率、全面放寬二套房貸在內(nèi)的新一輪利好政策。這些政策將使購(gòu)買力得到進(jìn)一步的釋放，延續(xù)從去年11月份以來(lái)的回暖行情。
1月北京部分開盤項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱 開盤均價(jià)區(qū)域
優(yōu)唐·大都會(huì) 40000朝陽(yáng)區(qū)
世界名園(2期) 5860 房山區(qū)
冠城·名敦道(A6、A8號(hào)樓) 13500 崇文區(qū)
茂華王景都會(huì)(3號(hào)樓) 15000石景山區(qū)
倉(cāng)上家園(三期) 7000 順義區(qū)
星河城(六期3號(hào)樓) 11000豐臺(tái)區(qū)
潤(rùn)楓水尚5、6號(hào)樓 待定 朝陽(yáng)區(qū)
媯河麗景 5500 延慶縣
合生·霄云路18號(hào)(D5號(hào)樓) 45000朝陽(yáng)區(qū)
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